1987〜1997年築, 専有面積20.84㎡〜40.84㎡の平均販売価格
東京都
94.7万円/㎡
前年比+14.9%
新宿区
95.2万円/㎡
前年比-13.3%
ザ・ステージ早稲田
東京都新宿区西早稲田二丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩7分
1992年築 / 10階建 / 63戸 / SRC造
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3階 / 30.84㎡の場合
相場
3,181万円
103.1万円/㎡
1,937
2,766
3,595
4,424
AI査定結果
推定相場価格
3,181万円
103.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,766万円〜3,595万円
89.7万円/㎡〜116.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
ザ・ステージ早稲田
3,260万円（105.7万円/㎡）/ 3階 / 30.84㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は102.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 3,260万円 | 105.7万円 | 3階 | 30.84㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/12 | 3,360万円 | 108.9万円 | 3階 | 30.84㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/08 | 3,380万円 | 104.6万円 | 4階 | 32.3㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,980万円 | 100.5万円 | 2階 | 19.71㎡ | 1K | 北 |
| 2023/02/18 | 1,780万円 | 101.0万円 | 3階 | 17.63㎡ | 1K | - |
| 2023/02/14 | 1,630万円 | 93.3万円 | 3階 | 17.47㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は101.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | ザ・ステージ早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅7分 | 3,260万円 | 105.7万円 | 30.84㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/12 | 東急ドエル・アルス早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅8分 | 2,280万円 | 79.5万円 | 28.68㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/22 | パティオ西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅9分 | 3,998万円 | 123.3万円 | 32.42㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 104戸 | SRC |
| 2024/06/11 | 藤和シティコープ早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅8分 | 4,180万円 | 117.5万円 | 35.57㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1988年 | 79戸 | SRC |
| 2023/11/03 | ビューネ高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 2,790万円 | 90.8万円 | 30.74㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ミリオンステージ西早稲田壱番館 新宿区西早稲田三丁目 | 面影橋駅3分 | 2,330万円 | 99.2万円 | 23.48㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 1997年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/04 | コム戸山台 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅5分 | 4,180万円 | 119.4万円 | 35㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/31 | エールプラザ戸山台 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅4分 | 3,280万円 | 85.8万円 | 38.25㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 70戸 | SRC |
| 2023/02/28 | 日興パレス新宿PART5 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅9分 | 2,380万円 | 97.0万円 | 24.53㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/29 | ビクセル新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 3,750万円 | 104.2万円 | 36㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ノバ新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅6分 | 5,480万円 | 150.3万円 | 36.47㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2022/07/04 | エバーグリーンパレス新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 3,398万円 | 103.9万円 | 32.7㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/19 | グローリア初穂新宿III 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅4分 | 2,180万円 | 93.8万円 | 23.25㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2021/05/01 | エクセルシオール高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 3,880万円 | 110.9万円 | 35㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/21 | LM山吹町 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅3分 | 3,900万円 | 107.3万円 | 36.34㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | - | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション山吹町 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅3分 | 3,900万円 | 107.3万円 | 36.34㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2024/09/06 | ノジマビル 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅6分 | 2,160万円 | 81.2万円 | 26.6㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | ダイホープラザ高田馬場II 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,280万円 | 93.6万円 | 24.35㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2023/07/09 | ウィンコート神楽坂 新宿区南山伏町 | 牛込柳町駅5分 | 2,980万円 | 101.9万円 | 29.25㎡ | 1DK | 9階 / 12階建 | 北 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 日興パレス神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 1,980万円 | 80.0万円 | 24.75㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/26 | クレドール富久 新宿区富久町 | 曙橋駅7分 | 3,500万円 | 90.9万円 | 38.5㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/09 | エスポワール目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 3,550万円 | 95.3万円 | 37.26㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/18 | ストーク北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 2,980万円 | 113.6万円 | 26.24㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 99戸 | SRC |
| 2025/04/03 | ストーク北新宿第2 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅10分 | 2,180万円 | 82.8万円 | 26.32㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、新宿区では13.3%下落しています。
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